Administrarea
asociatiei,
complet digitalizata.
SpokAdmin este prima aplicatie de administrare a asociatiilor de proprietari din Romania cu AI in crearea listei de plata — citeste facturile si le distribuie automat, fara erori, pe apartamente. Plus contabilitate, e-Factura ANAF, incasari si rapoarte, intr-o singura platforma.
Fara instalare. Fara Excel-uri pierdute. Conform legislatiei din Romania, accesibil din orice browser.
Module integrate
Tipuri de rapoarte
Conform legislatiei RO
Acces din cloud
Functionalitati
Tot ce-ti trebuie ca sa
administrezi profesionist
De la prima lista de plata pana la declaratia ANAF — fiecare activitate a unei asociatii, intr-un singur loc.
Liste de plata & intretinere
Calcul automat al cotelor, repartizarea consumurilor si generarea listelor lunare conforme, in cateva secunde.
AI in lista de plata
Prima aplicatie de administrare cu AI in crearea listei de plata: citeste facturile, recunoaste articolele si distribuie automat cheltuielile pe apartamente, dupa criteriul corect — fara erori. Tu doar verifici si confirmi.
Premiera in RomaniaContabilitate & registre
Registru de casa, banca, jurnal, fond rulment si reparatii — actualizate automat pe masura ce inregistrezi operatiuni.
e-Factura ANAF (SPV)
Conectare la SPV, facturi emise si primite, declaratii fiscale si jurnal ANAF — totul direct din aplicatie.
Integrat ANAFIncasari & plati online
Incasari, chitante, urmarirea restantierilor si plata cotelor online de catre proprietari, direct din platforma.
Contoare & consumuri
Citiri de contoare si repartizarea consumului de apa, caldura sau alte utilitati, corect, pe fiecare apartament.
Salarizare
State de plata, declaratii si ordine de plata pentru angajatii si colaboratorii asociatiei, fara batai de cap.
Rapoarte complete
Fisa proprietar si furnizor, venituri-cheltuieli, restantieri si toate registrele — vizualizate live si exportate in PDF.
Asistent AI
Pune intrebari in limbaj natural despre datele asociatiei si primesti raspunsuri instant, fara sa cauti prin rapoarte.
Powered by ClaudePlatforma proprietari
Acces 24/7 pentru locatari: situatia contului, plati, sesizari si documente, de pe orice telefon sau laptop.
Training la sediul tau
Acordam training personalizat la sediul clientului pentru initializarea asociatiei si crearea primei liste de plata — pleci cu aplicatia configurata si stii exact cum o folosesti.
La sediul clientuluiDe ce SpokAdmin
Mai putin timp pierdut.
Mai mult control.
Inlocuieste programele invechite si zecile de fisiere cu o platforma moderna, gandita pentru administrarea asociatiilor din Romania. Totul se actualizeaza singur, in timp real.
30+
Module integrate
0
Instalari necesare
5min
Pana esti gata
24/7
Acces din orice loc
Totul intr-un singur loc
Financiar, contabil, fiscal si tehnic — fara sa mai jonglezi intre programe separate si zeci de fisiere Excel.
Conform legislatiei romanesti
Registre, liste de plata si declaratii generate exact cum cere legislatia asociatiilor de proprietari si ANAF.
Fara instalare, din orice browser
Aplicatie 100% web, pe PC, tableta sau telefon. Datele tale sunt in cloud, securizate si salvate automat.
Pus la punct in cateva minute
Creezi asociatia, adaugi blocuri si apartamente si esti gata. Fara implementari complicate sau costuri ascunse.
Preturi
Un plan pentru fiecare
dimensiune de portofoliu
Incerci gratuit doua luni, apoi platesti o singura data, doar pentru cate apartamente ai nevoie. Fara abonament lunar, fara contracte.
Iti creezi contul si prima asociatie, fara card. Ai doua luni sa lucrezi cu toate functiile si sa vezi daca aplicatia ti se potriveste.
- ✓Valabil pentru o singura asociatie initiata
- ✓2 luni de folosire, fara card la inscriere
- ✓Toate functiile aplicatiei, ca la varianta platita
- ✓Instiintare cu 7 zile inainte de expirare
- ✓La expirare functiile se blocheaza — datele raman ale tale
Proba se acorda o singura data, pentru prima asociatie initiata. Cu 7 zile inainte de expirare primesti instiintare; dupa cele 2 luni functiile se blocheaza, iar datele raman salvate si se deblocheaza cand cumperi apartamentele.
O singură plată, pe viață. Plătești o singură dată și folosești aplicația cât timp vrei — fără abonament lunar, fără reînnoiri.
- ✓Liste de plata & intretinere
- ✓Contabilitate & registre complete
- ✓Incasari & plati online
- ✓Rapoarte complete + export PDF
- ✓Platforma proprietari (web & mobil)
- ✓Plata unica, pe viata — fara abonament lunar
La care se adaugă doar o taxă de server de 1,85 lei / apartament / an, pentru găzduire și mentenanță. Prețurile afișate nu includ TVA. La plata online se adaugă comisionul de procesare (2% + 1,50 lei), care acoperă comisioanele de card și de transfer, și TVA 21%.
Cum functioneaza
De la inregistrare la
administrare in 3 pasi
Nu ai nevoie de implementari sau training. Esti operational in aceeasi zi.
01
Creezi cont
Te inregistrezi in cateva secunde si configurezi prima asociatie direct din aplicatie.
02
Adaugi datele
Blocuri, apartamente, proprietari si solduri initiale — manual sau prin import rapid.
03
Administrezi simplu
Generezi liste, incasezi, emiti facturi si rapoarte din orice dispozitiv, oricand.
Asistent AI
Tot ce vrei sa stii
despre SpokAdmin
Întreabă asistentul nostru — îți răspunde instant despre funcții, preț și cum începi.
Cum ajuta AI-ul la crearea listei de plata in SpokAdmin?
SpokAdmin este prima aplicatie de administrare a asociatiilor de proprietari din Romania care foloseste inteligenta artificiala in fluxul de creare a listei de plata. AI-ul citeste facturile primite, identifica articolele (apa, canalizare, salubritate, energie etc.) si propune distribuirea lor automata pe apartamente, dupa criteriul corect (consum, cota indiviza, numar de persoane) — fara erori de calcul. Administratorul doar verifica si confirma.
Pentru cine este SpokAdmin?
Pentru administratori de imobile, firme de administrare si asociatii de proprietari care vor sa digitalizeze complet activitatea financiara, contabila si fiscala — de la liste de plata pana la e-Factura ANAF.
Trebuie sa instalez ceva?
Nu. SpokAdmin ruleaza 100% in browser, pe orice dispozitiv. Datele sunt pastrate in cloud, securizate si salvate automat.
Este conform cu legislatia din Romania?
Da. Registrele, listele de plata si declaratiile respecta legislatia asociatiilor de proprietari, iar modulul fiscal este conectat la cerintele ANAF.
Pot administra mai multe asociatii?
Da. Poti gestiona oricate asociatii dintr-un singur cont, cu comutare rapida intre ele si date complet separate.
Blog & resurse
Ghiduri pentru
administrarea asociatiei
Lista de plata cu AI, software de administrare, e-Factura ANAF, fond de rulment si cenzorat — explicate pe intelesul administratorilor.
Incepe astazi
Digitalizeaza
administrarea
asociatiei tale.
Porneste gratuit, fara card si fara instalare. Ai prima asociatie configurata in cateva minute.
2 luni gratuit, fara card, pentru prima asociatie. Fara angajamente.